受委托，本公司定于2025年5月15日上午9:00在慈溪市新城大道北路543号拍卖厅对以下标的进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、标的概况：

注：标的物以实物现状为准，委托双方不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。竞买人在拍卖前需自行现场踏勘、测算和核实拍卖标的，自行评估并承担相应的风险。一旦报名参与竞买，即视为对标的物一切现状及价格的认可，愿意承担法律责任，并且不得以任何理由提出退还标的物或拒付拍卖成交款及其他费用。

1. 权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权。权利性质：出让/市场化商品房。用途：城镇住宅用地/车位。国有建设用地使用权至2087年12月2日。

2. 每个标的须另付物业费4000元。

3. 成交后在办理相关权证过户过程中所涉及的税费按国家规定各自承担。过户手续由买卖双方相互配合，积极提供相关所需资料，争取在成交后30天内集中办妥权证过户手续（特殊情况除外）。然后按现状交付给买受人。

二、拍卖方式：现场增价拍卖，价高者得。

三、竞买资格：具有慈溪市观海卫镇誉山湖居小区权证的业主均可报名参加。

四、展示时间、地点：从公告发布之日起接受咨询、自行看样。

五、报名方法：

1、报名时间：2025年5月14日16:30前。

2、竞买人请在2025年5月14日16:00前将保证金汇入指定账户（户名：宁波江南拍卖有限公司，开户行：宁波银行余姚支行，账 号：61010122000388788，到账为准）。

3、报名地点：新城大道北路543号（江南拍卖）联系人：谢先生 13905844069。

4、有意参加的竞买人请于报名时限内办理报名登记手续，自然人携本人身份证及保证金缴款单；单位携营业执照、公章、法定代表人身份证（非本人须授权委托书、被授权人身份证）、汇款凭证等相关资料于2025年5月14日16:30前到慈溪市新城大道北路543号办理报名竞买手续。逾期不予受理。

注：汇款时请备注标的名称，拍卖保证金缴纳人应与竞买人一致，不接受两者不一致的报名。

六、拍卖时间及地点：

时间：2025年5月15日上午9:00

地点：新城大道北路543号（江南拍卖）

七、竞买人须于 2025年5月15日9:00前携带资料到新城大道北路543号本公司拍卖大厅进行签到登记并领取竞买号牌，逾期视作自动放弃拍卖资格。

八、联系方式：宁波江南拍卖有限公司  13905844069  63020869  谢先生 

九、本次拍卖公告发布方式：拍卖方网站、标的物现场公告。

宁波江南拍卖有限公司

二O二五年四月十六日