• 拍卖地点：

  中拍平台

• 拍卖时间：

  2024-06-21 09:00

• 预展地点：

  中拍平台网络展示和标的物现场展示

• 预展时间：

  即日起至2024年6月20日

（项目编号：观2024-45）

受委托，本公司定于2024年6月21日上午9:00—10:00（延时除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）对以下标的进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：位于慈溪市观海卫镇桃园东路消防大队对面沈师桥村标准厂房（二期）的房屋租赁权，建筑面积7264.16平方米，土地使用权面积3721平方米，电梯二台，变压器250KV一台，租赁期限九年，九年租金起拍价1177.56万元，拍卖保证金220万元。

注：1、标的现状：白坯，空置。标的按现状进行拍卖。

2、标的成交后，委托人给予买受人的装修免租期从买受人付清所有款项并签订《房屋租赁权合同》次日起4个月，水电等其他费用由买受人自行承担。

3、租金九年不变，实行先付后用的原则，三年一付，分三次支付，第二次起提前一个月将下三年租金交至委托人指定账户。

4、买受人不准在出租的标的内从事违法乱纪的活动，不得经营易燃易爆物品、影响周边居民日常生活的其他行业。必须符合法律、法规、环保、消防等相关规定，并保证在租赁期间严格遵守国家和委托人有关房屋使用的规定。买受人须独立承担一切经济及安全法律责任，与委托人、拍卖人无涉。

5、出租标的用途为工业，买受人一楼仅用作农副产品临时交易点，若涉及买受人使用标的物、装修标的物以及自身经营需要须办理相关证照的，均由买受人自行办理，费用自理（包括房屋临时改性的费用），与委托人、拍卖人无涉。

二、拍卖方式：网络增价拍卖，价高者得。

三、竞买资格：具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名参加。

四、看样时间、地点：即日起至2024年6月20日展示于标的物现场，竞租人现场看样请自行前往。集中看样：2024年6月14日（下午2：00-4:00）于标的物现场,联系电话：15958261670，沈先生。

五、报名方法：报名者请在2024年6月20日16:00前将保证金汇入指定账户（户名：宁波江南拍卖有限公司，开户银行：宁波银行余姚支行，账号：61010122000388788，以实际到账为准），自然人携本人身份证，单位携营业执照、公章、法定代表人（非本人须授权委托书）、汇款凭证等于2024年6月20日16:30前到慈溪市新城大道北路543号办理竞买手续，并注册网拍账号。

六、本项目由慈溪市观海卫镇公共资源交易管理办公室监督：0574-58970361

慈溪市观海卫镇沈师桥股份经济合作社：13805821936 虞先生

委托机构：0574-63020869 13905844069 谢先生

联系地址：慈溪市新城大道北路543号

宁波江南拍卖有限公司

二〇二四年六月五日