受委托，本公司定于2025年5月28日上午9:00—10:00（延时除外）在宁波江南拍卖竞拍平台（http://www.nbjnpm.com/）举行公开拍卖活动，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：位于慈溪市观海卫镇师东村师东农贸市场（现门牌号师宓公路46号内侧）的租赁权，标的物位于一至三层，总建筑面积约1307.9平方米（其中一层约348.55平方米，二层约700.55平方米，三层约258.8平方米），证载土地使用权面积1085平方米，使用权类型为划拨，地类用途为批发零售用地，已按农贸市场经营装修竣工，共有摊位116个。租赁期为五年，五年租金起拍价2462850元，拍卖保证金10万元。

注：①租金五年不变，实行先付后用的原则，租金一年一付，第二年起的租金须提前一个月付清，承租人在签订租赁合同前须另付房屋水电履约保证金10万元。

②租赁期内所产生的各类费用及相关证照办理均由买受人（承租人）承担。

③标的物仅限用于农贸市场经营使用，现仅有土地证无房产证。

二、拍卖方式：网络增价拍卖，价高者得。

三、竞买资格：具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

四、看样时间、地点：即日起至2025年5月27日展示于标的物现场，有意者现场看样请自行前往。联系电话：13905844069，谢先生。   

五、报名方法：报名者请在2025年5月27日16:00前将保证金汇入指定账户（户名：宁波江南拍卖有限公司，开户银行：宁波银行余姚支行，账号：61010122000388788，以实际到账为准），自然人携本人身份证，单位携营业执照、公章、法定代表人（非本人须授权委托书）、汇款凭证等于2025年5月27日16:30前到慈溪市新城大道北路543号办理竞买手续，实名注册网络竞拍账号。

六、网络竞买流程：阅读公告、须知——实地看样——实名注册及交纳保证金——网络竞价——竞买成功——支付款项——签订租赁合同。

七、慈溪市观海卫镇师东股份经济合作社：0574 -63660091  王先生        

委托机构：0574-63020869 13905844069 谢先生

联系地址：慈溪市新城大道北路543号

宁波江南拍卖有限公司

二〇二五年五月十二日